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通常来讲，居住在室内的人每小时需求30m3新鲜空气或居所每小时换气1次，这是基本的要求，也可说是卫生通风。开窗通风是人们习以为常的事情，但它的换气次数能达到每小时10-30次，这对建筑节能极为不利。在西方发达 ，人们很早就认识到了这个问题，并采用了很好的办法来解决这个问题，那就是通风器的使用。
对很多人来说，建筑用无动力通风器还是个陌生的概念，甚至很多建筑行业内的人士对此也鲜有耳闻。通风器就是窗体或者幕墙系统上安装一个通风装置，来保持建筑内外的空气流通，有自然通风和机械通风两种形式。目前通风器的发展，在国内还处于起步阶段，但是像万科等少数大品牌的房产企业已经极力推广建筑通风系统，并将它作为一个新的卖点。
排烟通风天窗正确的维护保养＜br /＞ 1、排烟天窗在正常状况下，接连工作一个月摆布，须用黄油站台向轴承写入钙钠基润滑脂或二硫化钼润滑脂。风机接连工作3-6个月，替换一次润滑脂，以充溢轴承空间2/3为宜。＜br /＞ 2、排烟天窗定时保护保养，风机内部的积灰、尘垢等。＜br /＞ 3、排烟天窗的开机、停机或工作时，如发现不正常状况，主要包括温度、振荡、噪音等，应立即进行维修。＜br /＞ 4、运用调理设备将三角胶带常常坚持均匀拉紧状况，不能过松或过紧。几条三角胶带长度应尽量一样。＜br /＞ 5、关于未运用的备用机或停用时间过长的风机，应定时将转子旋转120°-180°，避免主轴曲折。在房顶无动力风机的进口或出口加上阀门，起动时将其封闭，工作后将阀门敞开，至到达规则工况程度，内圈与轴合作松紧程度。＜br /＞ 6、为保证人身，房顶排烟天窗的保护必须在停机时进行。＜br /＞
